Il Florence Metropole e il Garden Inn Florence Novoli, di Firenze passano di mano: le due strutture alberghiere a marchio Hilton sono state rilevate da Pygmalion Capital Advisers. Per perfezionare l’operazione, la società londinese ha dato vita a un nuovo fondo di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso riservato multicomparto. In una nota rilasciata nell’occasione si legge che con tale veicolo “saranno effettuate ulteriori operazioni della medesima tipologia”.
E’ la società fiorentina Millenaria, che fa capo alle famiglie Bagnoli e Maestrelli e che aveva un accordo di franchising con la catena alberghiera americana a vendere la proprietà immobiliare e la gestione delle due strutture, che contano rispettivamente 212 camere in un edificio di 15 piani e 57 metri e 121 camere, e sono state acquisite nell’ambito di un portafoglio di prestiti in sofferenza.
Si tratta di una iniziativa che si inquadra nella strategia di sviluppo di Pygmalion, che punta su immobili destinati alla ricezione turistica in Europa. Da questo duplice investimento (di cui non è stata resa nota l’entità) ci si attende un ritorno in termini di Irr (Internal rate of return, cioè l’indice di rendimento dell’immobile) netto annuale superiore al 15%. Anche una volta portata a termine l’operazione, Hilton continuerà a fornire il marchio ai due hotel.
